海安文峰小区消防维修工程（项目名称）招标公告（资格后审）

1.招标条件

本招标项目海安文峰小区消防维修工程（项目名称）已批准建设。招标人海安文峰大世界广场小区物管会，招标代理机构江苏建达全过程工程咨询有限公司，建设资金自筹。项目已具备招标条件，现对该项目海安文峰小区消防维修工程施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

（1）工程地点：海安文峰小区。

（2）工程规模：海安文峰小区消防维修工程，总投资约42万元。

（3）招标范围：海安文峰小区消防维修工程：整改内容喷淋系统、消火栓系统、消防供水系统、火灾联动报警系统、消防系统外网、消防防排烟系统、应急照明系统等系统, 具体详见工程量清单。

（4）工期：本工程施工计划工期为30日历天，2024年11月1日到2024年12月1日（具体开工日期以开工报告为准）。

（5）质量要求：合格。注：工程项目竣工后必须通过消防部门验收，质保期三年。（竣工验收及复验时均须出具第三方检测报告，由招标人指定第三方公司）。

（6）标段划分及招标内容：

招标内容	建设规模	最高投标限价 (万元)	申请人资质类别及等级	项目负责人资格等级
海安文峰小区消防维修工程	详见清单	41.002741	消防设施工程专业承包贰级及以上资质	机电安装工程专业贰级及以上注册建造师

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备消防设施工程专业承包贰级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人拟派项目负责人具备机电安装工程专业贰级及以上注册建造师，同时具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（B证），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

特别提醒：如投标人拟派的项目负责人为建筑工程壹级建造师，必须根据《办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）文件要求使用电子注册证书，并应在个人签名处手写本人签名，未提供电子证书或未手写签名或签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效，视为项目负责人的资格不符合要求。

拟派项目负责人为二级建造师的，必须按照《省住房和城乡建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告》(〔2023〕第26号)文件要求换发新的注册证书电子证照，否则不予认可，其他省从其规定。

3.3业绩要求：无。

3.4 以下条件属于资格审查的必要合格条件：

（1）具备独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）自2022年10月01日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等六种违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；自2023年10月01日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；自2024年7月01日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地江苏省或南通市或海安市建设行政主管部门通报批评的；投标人或者拟派项目负责人近五年内在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的。

（4）企业的资格类别、等级和项目负责人的资质等级满足交易公告要求；

（5）资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

（6）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

（7）投标人未被“信用中国”网站列入失信被执行人；

（8）其他条件：a.企业安全生产许可证、项目负责人具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（B证）；b.授权委托书；c.投标时，只须提供投标截止时间前三个月（不含投标截止时间当月）中至少一个月的社保缴纳查询情况；如不能提供社保缴纳查询情况，只须提供授权委托代理人、项目负责人的有效劳动合同，投标人承诺项目负责人和授权委托人为本单位正式员工；若提供与事实不符的承诺，按相关规定进行处理；投标人拟派项目负责人年龄应符合相关法律法规规定；项目负责人及授权委托人达到国家法定退休年龄或未达到国家法定退休年龄、但提前退休的，提供人力资源和社会保障部门出具的退休证明材料和与投标人签订的有效劳务协议；d.投标人承诺书。

（9）根据《省住房城乡建设厅关于建筑企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管【2019】233号）文件要求，投标人某项被核查为不达标的资质，不得参加该资质的招投标、合同备案等经营活动。

3.5 本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取